Uprzejmie informujemy o zmianie polityki prywatności zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO).

Polityka prywatności:

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO), informujemy:

Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest firma General Informatics z siedzibą w Szczecinie, ul. Świętego Wojciecha 15u2, kod pocztowy 70-410, adres e-mail: kontakt@genin.pl, tel. +48 697 818 646

Przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych będzie się odbywać na podstawie art. 6 RODO i w celu marketingowym Administrator powołuje się na prawnie uzasadniony interes, którym jest zbieranie danych statystycznych i analizowanie ruchu na stronie internetowej.

Podanie danych osobowych na stronie internetowej generalinformatics.pl jest dobrowolne. Podstawą przetwarzania danych jest moja zgoda. Mam wpływ na przeglądarkę internetową i jej ustawienia. Odbiorcami danych osobowych mogą być Google, Facebook, Call Page, Tawk. Mam prawo wycofania zgody w dowolnym momencie poprzez zmianę ustawień w przeglądarce. Dane osobowe będą przetwarzane i przechowywane w zależności od okresu używania technologii. Mam prawo zażądania od administratora dostępu do moich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania tych danych, a także prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego. Profilowanie używane jest w Google Analytics, Google AdWords, Facebook Pixel. W sytuacji wniesienia sprzeciwu wobec profilowania, prosimy zoptymalizować odpowiednio przeglądarkę.

W przypadku pytań dotyczących przetwarzania danych osobowych prosimy o kontakt z Inspektorem Ochrony Danych. Sposoby kontaktu z inspektorem ochrony danych w firmie General Informatics z siedzibą w Szczecinie, to: adres korespondencyjny ul. Świętego Wojciecha 15u2, 70-410, Szczecin, adres e-mail:kontakt@genin.pl, tel. +48 697 818 646, formularz kontaktowy dostępny na stronie generalinformatics.pl, infolinia +48 697 818 646.

Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres od 30 dni do 5 lat do czasu wykorzystywania możliwości marketingowych i analizy danych potrzebnych do prowadzenia działalności gospodarczej


Prawa użytkownika strony internetowej:

Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia, jak i również prawo do ograniczenia ich przetwarzania/ prawo do cofnięcia zgody, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, jeśli Pani/Pana zdaniem, przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana – narusza przepisy unijnego rozporządzenia RODO.


Polityka cookies:

Używamy informacji zapisanych za pomocą plików cookies i podobnych technologii w celach technicznych, reklamowych, statystycznych oraz by dostosować Serwis do indywidualnych potrzeb Użytkowników.

Można je podzielić na cookies niezbędne, czyli takie, bez których Serwis nie może funkcjonować poprawnie, cookies dotyczące personalizacji, potrzebne, by zapisać ustawienia i preferencje Użytkowników, oraz cookies dotyczące optymalizacji reklam, które zbierają informacje na temat reklam wyświetlanych Użytkownikowi oraz mogą służyć do tworzenia Twojego profilu.

W przeglądarce internetowej można zmienić ustawienia dotyczące wszystkich powyższych plików cookies.

Możesz przejść do korzystania z Serwisu wybierając "Akceptuję"

Stopa zwrotu na poziomie 7%. Koszty najmu nadal rosną

Stawki najmu w największych miastach Polski są już porównywalne do tych z Europy Zachodniej. W grudniu ubiegłego roku koszt wynajmowania mieszkania był o 6% wyższy niż w 2018 r. Zauważyć jednak należy, że tempo wzrostu cen mieszkań wyniosło ok 13%. Zatem koszt najmu rośnie, ale nie tak szybko jak koszt nieruchomości.

Obecne ceny pozwalają uzyskać stopę zwrotu na poziomie 7% w skali roku. Oznacza to, że inwestowanie w mieszkanie na wynajem jest nadal bardziej opłacalne niż ulokowanie pieniędzy w lokacie bankowej przy założeniu, że wynajmujemy lokal przez pełne 12 miesięcy. Należy jednak pamiętać, że ten poziom zwrotu nie uwzględnia kosztów dodatkowych, takich jak np. remont.

Popyt na mieszkania na wynajem jest na polskim rynku nadal stosunkowo duży. Zauważyć też należy, że tkwi w nim spory potencjał. W Unii Europejskiej odsetek najemców wynosi aż 18%, w Polsce jest to zaledwie 5%. Inwestorzy są więc zainteresowani tym segmentem rynku, ze względu na to, że uzyskiwane są na nim atrakcyjne stopy zwrotu. Średnia stopa zwrotu może być trudniejsza do osiągnięcia jeśli pojawi się sytuacja, w której mieszkanie nie będzie miało tymczasowo lokatora. Stopa zwrotu z inwestycji będzie też niższa jeśli zakup mieszkania będzie finansowany kredytem.


Spowolnienie gospodarcze, rynek pracy a wynajem mieszkań

Nie da się ukryć, że spowolnienie gospodarcze może spowodować „odpływ” imigrantów, którzy zasilają rynek pracy w Polsce. Taka prognoza będzie miała niekorzystny wpływ na krajobraz rynku wynajmu lokali. Wynika to z tego, że imigranci stanowią dużą część wynajmujących mieszkania w całym kraju. Boom budowlany zapewnia im tutaj pracę, jeśli tylko wyhamuje, nie będzie już potrzebował takiej ilości pracowników. W rezultacie zachwieje to całym rynkiem wynajmu mieszkań.